Créditos
5 PASOS PARA OBTENER TU CASA
- Separa con solo $1,000 tu casa, en las oficinas de CASAS GURI
- Entrega de papelería para gestionar tu crédito
- Pago de enganche en las oficinas de CASAS GURI (En caso de que aplique)
- Entrega de carta de retención o autorización de crédito
- Firma de escritura y entrega de casa
[wpspoiler name=»REQUISITOS PARA UN CRÉDITO INFONAVIT TRADICIONAL» ]
- Participar en el taller de orientación “Saber para decidir”. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
- Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos, los cuales serán validados por el INFONAVIT previo al ejercicio del crédito.
- Contar con una relación laboral vigente.
- Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos; los cuales se determinan con base en tu edad, salario, Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el número de los últimos bimestres de cotización continua.
- Acta de nacimiento original
- Copia del IFE
- Copia de CURP
- Acta de matrimonio en su caso (original)
- Acta de nacimiento original (cónyuge)
- Copia del IFE (conyugue)
- Copia de CURP (conyugue)
- Copia de comprobante de domicilio
- Copia del afore (necesita estar dado de alta en un banco)
- Hoja de datos generales
- Correo electrónico
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[wpspoiler name=»REQUISITOS PARA CRÉDITO COFINAVIT» ]
Es ideal para aquellas personas que quieren usar su fondo de ahorro de subcuenta de la vivienda y el resto que falta para comprar su casa financiarlo por medio de una institución ,a continuación te presentamos el proceso que debes seguir.
Los pasos a seguir para tramitar créditos COFINAVIT son los siguientes:
- Verificar su puntuación y monto de Crédito en INFONAVIT.
- Visitar Entidades Financieras que otorguen la modalidad de Crédito COFINAVIT.
- Inscribir su Solicitud en el INFONAVIT.
- Preparar su expediente con los documentos requeridos por el Banco o Sofol.
- Preparar su expediente con los documentos requeridos por el INFONAVIT:
- Solicitud de Inscripción del Crédito
- Original del Acta de nacimiento (y del cónyuge en caso del crédito conyugal).
- Copia de su Identificación oficial y del cónyuge en caso del crédito conyugal
- Credencial de elector IFE)
- Original del acta de matrimonio (en caso de crédito conyugal).
- Avalúo
- Carta de amortización del Banco.
COFINAVIT Ingresos Adicionales
- El monto máximo de crédito que puedes tener con este producto es de 149 Veces Salario Mínimo (VSM).
- Si a esta cantidad le sumas tu Saldo en la Subcuenta de Vivienda, obtienes tu capacidad de compra.
- En este producto tu capacidad de compra no puede ser mayor a 220 VSM.
- Para saber cuánto es en pesos entra aquí.
- Los pasos y documentos varían en función de lo que decidas hacer con este producto de crédito.
Este crédito te interesa si:
- Quieres comprar una Vivienda nueva o usada, o bien comprar una Vivienda de uso temporal de cualquier valor.
- Tu salario es menor a 4 VSM. Para saber cuánto es en pesos entra aquí.
- Recibes ingresos adicionales como propinas y comisiones, por ejemplo, que puedes comprobar ante la institución financiera que elijas.
- Si deseas comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.
- Si quieres obtener un monto de crédito mayor, al sumar el crédito que te da el INFONAVIT al crédito que te otorgue otra institución financiera.
- Deseas solicitar un crédito conyugal.
Pasos Para solicitarlo
- Cumple con los requisitos generales y revisa las condiciones, aquí.
- Consulta tu Precalificación y puntos.
- Reúne los siguientes documentos para integrar tu expediente:
- Carta de autorización del crédito expedida por la institución financiera.
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Original de tu acta de nacimiento.
- Copia de tu identificación oficial (puede ser credencial para votar expedida por el IFE, pasaporte vigente, cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional).
Si quieres solicitar este crédito de forma conyugal, también debes entregar:
- Original y copia del acta de nacimiento de tu cónyuge.
- Original y copia de la identificación oficial de tu cónyuge.
- Acta de matrimonio.
- Formato para autorizar la consulta del historial de los compromisos de crédito de tu cónyuge.
- Inscribe tu solicitud en la oficina de atención del INFONAVIT más cercana.
- Elige un notario público, reúne y llévale los documentos que te pida. Te recomendamos entrar a la Consulta de notarios por desempeño.
- Entra a Mi cuenta INFONAVIT, busca e imprime tu Aviso de Retención de Descuentos, llévalo a la empresa donde trabajas para que te lo sellen y firmen.
- Lleva este aviso el día que firmes tu escritura y entrégaselo al notario.
Beneficios
- De acuerdo a tus ingresos adicionales por propinas, comisiones, por ejemplo, puedes obtener un monto de crédito directamente con la entidad financiera y sumarlo al que te otorga el INFONAVIT.
- Tendrás los apoyos del programa Garantía INFONAVIT en caso de que pierdas tu empleo, tengas variaciones en tu poder adquisitivo o enfrentes alguna emergencia familiar.
- También puedes participar en las promociones del Club Recompensas Mi INFONAVIT.
- Cuando termines de pagarlo, podrás volver a pedir otro crédito gracias al producto INFONAVIT +Crédito.
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[wpspoiler name=»REQUISITOS PARA TRAMITAR TU CRÉDITO FOVISSSTE» ]
Constancia crédito sorteado FOVISSSTE
- Último talón de pago (integración de expediente)
- Estado de cuenta del SAR (original, no mayor a 3 meses) el derechohabiente deberá contar mínimo con 9 bimestres cotizados.
- IFE (copia legible ambos lados)
- Comprobante de domicilio (preferentemente TELEFONO en su defecto LUZ o AGUA)
- Constancia de servicios (original) deberá incluir Antigüedad de servicio, clave presupuestal, filiación o RFC, sueldo base, cargo que desempeña, nombre, firma de quien expide la carta en hoja membretada.
- Acta de nacimiento (copia)
- Avalúo (original y copia)
En caso de que el interesado acreditado sea casado deberá incluir del cónyuge:
- Acta de matrimonio (copia)
- IFE (copia)
- CURP (copia)
Más información en www.fovissste.gob.mx
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[wpspoiler name=»REQUISITOS PARA UN CRÉDITO BANCARIO» ]
- Solicitud de apertura de crédito
- Documentos personales
- Acta de nacimiento del solicitante
- Acta de nacimiento del cónyuge en su caso
- Acta de matrimonio en su caso
- Acta de divorcio en su caso
- Acta de defunción en su caso
- Identificación oficial(IFE), solicitante y cónyuge
- CURP
- Último estado de cuenta del SAR
Documentos del trabajo (formal asalariado)
Constancia de empleo que indique:
- Puesto, antigüedad, sueldo y fecha de ingreso
- Alta del IMSS
- Recibos de nominas últimos 3 meses
Formal con alta en SHCP (honorarios, personas físicas, etc)
- Alta de SHCP
- Últimos 3 pagos provisionales con hojas de cálculo
- Última declaración anual
- Carta del contador (copia de cedula)
- Estados de cuenta bancarios últimos 3 meses
Informal no pagan impuestos
- Carta donde explique su actividad
- Comprobante de agua y luz o teléfono
- Contrato de arrendamiento
Mas información en www.hsbc.com ó http://www.bancomerhipotecaria.com/
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